Chọn màu sửa nhà cho năm mới tết đến

[Sửa chửa nhà đẹp trọn gói] - Năm mới chuẩn bị đến rồi, bạn sẽ làm gì để không gian nhà mình trở nên “long lanh” hơn? Hãy thay sắc áo cho ngôi nhà của bạn để năm mới thêm căng tràn sức sống nhé.

Màu xanh - xu hướng màu sắc chính trong năm 2012

Màu sắc trong căn nhà bạn không chỉ để làm đẹp mà còn thể hiện phong cách, cá tính của bạn. Năm 2012, màu xanh sẽ là xu hướng màu sắc chính trong thiết kế nhà cửa. Đây là gam màu chắc chắn không bao giờ khiến bạn phải cảm thấy nhàm chán bởi chúng mang lại sự êm dịu, tĩnh tại và năng lượng cho cuộc sống hàng ngày của bạn.

Màu xanh là một xu hướng màu sắc chính trong năm 2012

Chú ý khi sửa nhà

[Sửa nhà đẹp] - Nếu xây nhà là giai đoạn đầu tiên trong vòng đời của một ngôi nhà, thì sửa nhà là một quá trình xuyên suốt diễn ra trong vòng đời đó. Vì vậy, khi sửa chữa cần hết sức cẩn thận để tránh cái việc mà không ai muốn.

Nếu bạn cho rằng chỉ cần thật chú tâm vào giai đoạn xây dựng ban dầu sao cho có một ngôi nhà thật tốt, thật bền vững, kiên cố còn sau đó không phải quan tâm gì đến chuyện nhà cửa nữa thì bạn nhầm. Để có một ngôi nhà mới đẹp sau nhiều năm sử dụng, yêu cầu trước hết là bạn phải thường xuyên hoặc định kỳ xem xét từng góc cạnh, ngóc ngách trong ngôi nhà của bạn, tránh những sự cố lâu ngày tích tụ thành khó chữa. Lấy ví dụ điển hình thường gặp như chuyện thấm dột chẳng hạn.

Điều cần tránh khi sửa nhà bán

[Sửa nhà trọn gói] - Trong bài viết trước có đề cập, sửa nhà là việc hết sức tốn kém và khó khăn.  Không hẳn cứ sửa chữa nhà là tăng thêm giá trị cho căn nhà và giúp bạn bán được giá. Thành ra trước khi bỏ tiền ra tiến hành chỉnh trang căn nhà muốn bán, bạn cần xét xem loại khách mua nhà mà bạn định nhắm đến thuộc thành phần nào.

Theo một bài viết trên tạp chí Remodeling Magazine năm 2003 về chi phí sửa chữa và giá căn nhà, người ta tính ra rằng chỉ lấy lại được khoảng 86% chi phí sửa chữa nhà khi tân trang để bán nhà cho có giá hơn. Nói khác đi, nếu bạn bỏ ra $20,000 để chỉnh trang căn nhà trước khi bán, thì giá nhà nâng lên trung bình được $17,000.

Đó là mức trung bình. Còn trong thực tế, còn tuỳ vào nhiều yếu tố như địa điểm căn nhà, lối chỉnh trang, chỉnh trang cái gì và đánh giá của người mua. Nói như Hedy Weiss, nhân viên địa ốc của Coldwell Banker tại Franklin Lakes, N.J, không phải mọi dự án chỉnh trang đều lấy lại được vốn bỏ ra. Trong một số trường hợp, nỗ lực chỉnh trang của bạn lại “phản” lại bạn. Chẳng hạn, bạn sửa sân trước làm sân bóng rổ nhưng gặp người khách không thích thể thao, chỉ thích cảnh thiên nhiên, công trình sửa sang của bạn không những không làm tăng giá trị căn nhà mà trái lại căn nhà còn giảm giá trị dưới mắt họ. Marcia Preveti, thuộc công ty kiến trúc Gillis Previti tại New York, nói rằng “Phần đông khách mua bước vào căn nhà sẽ không nghĩ đến việc họ sẽ làm gì với những thứ đã được chỉnh trang. Đơn giản họ chỉ nghĩ là không được. Thế thôi.”